JR天神川駅近くを通りがかった際に新マンション建設予定地を見つけました！
場所は広島市広島市南区大州４丁目、JR天神川駅から徒歩5分以内の好立地です。
天神川駅の目の前にはヴェルディ天神川駅前が建設中ですが、同じ信和不動産が手掛けるようです。
基本情報
現在のところ全く情報がないのですが、住所は南区大州４丁目で、工場跡のように見受けられます。
いまは壁があるため内側は見ることができません。
周辺情報
主に徒歩圏内の周辺情報をまとめました。
（Googleマップ上での徒歩時間です）
★交通
天神川駅 徒歩5分
大州四丁目バス停 徒歩4分
★買い物
イオンモール広島府中 徒歩14分
ナイスムラカミ 徒歩15分
業務スーパー 徒歩13分
ウォンツ 徒歩3分
★病院
ますだ小児科 徒歩24分（車4分）
すくすくキッズクリニック 徒歩15分（車5分）
豊島医院（内科、小児科）徒歩15分（車3分）
他多数
★学校
大州小学校 徒歩7分
大州中学校 徒歩6分
★公共施設
公園 徒歩1分
アクセスのよさ
広島駅へはJR（天神川駅利用）のほか、バス停が近いので便利です。
バスは、平日の通勤時間帯なら1時間に10本前後の便があります。
買い物についても、スーパー以外になんといってもイオンモールがすぐなので最高です。
自転車があればあちこち回るのも行きやすいです。
公園もすぐそばにあり、信号を渡らずに行けます。
2024年夏ころには大州5丁目に商業施設「スパイラルガーデン（仮）」ができるようです。
食料品店、飲食店、生活雑貨などのテナントが入るようなので、要注目です。
大州通りにはチェーン店はじめ飲食店もちらほらあり、
車でも入りやすく生活しやすいエリアだと思います。
不便なところ
不便なところをあえてあげるなら、イオンモールが近いため土日の道路渋滞があります。
工事前の現時点での感想ですが、道路が狭く、車の通りも多いようです。
一方通行の道もあります。
歩道がないので、公園との行き来や通学通勤の際には十分に注意が必要です。
まとめ
天神川駅周辺のマンション建設ラッシュが続いています。
イオンモールの人気の高まりもあって駅の利用者が増える一方で、
天神川駅自体はあまり大きくないため不便を感じることもあります。
駅前の歩道は北側も南側も信号がなく、雨の日は車送迎で混雑したり、
年度初めに定期を買うのも大行列になっています。
天神川駅の整備も望まれるところだと思います。
このマンションはとても広い敷地のようなので、どんなマンションができるか楽しみです。
名前もまだ公表されていないので、これから情報が見つかれば追記したいと思います。
